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新融资发展。大房企将购房尾款、应收物业费、租赁收入等稳定现金流作为基础资产对外发债,住房按揭ABS、REITs和商业地产抵押贷款ABS快速发展,2017年同比大增60%,今年前5月年化发行量已与去年相当。但资产证券化占房企融资来源仍偏低,不足4%(图8)。今年前5月房企海外发债依然较高,增速已是去年同期的5倍,但外发债亦占比较小,占房企总体融资规模仅有2%。

三线:分化最剧烈受调控不严、二线火热外溢、以及棚改影响,三线各项指标好于一二线,但弱于2.5和2.7线,且内部分化较大。在人口大量流出,经济趋弱的三四线房价有明显的增长,一定程度上得益于二线楼市的外溢效应以及棚改货币化安置。部分去库存目标仍未完成的三四线地区,棚改货币化仍有深化可能,如安徽芜湖货币化安置今年或达100%。1-6月三线拿地增速在26%,大理、洛阳、岳阳等人口较多、有外溢效应或有特色的城市拿地增速在3-4倍,受朝鲜和谈提振,丹东拿地大增10倍,但内蒙、宁夏、青海、甘肃、安徽等中西部省份的三线城市普遍土地市场成交清淡。三线销售有所放缓,但价格同比稳中有升。出清周期处于低位,但仍好于2.5和2.7线。开发投资有所反弹,前4月同比在17%。(图27-28)

当然,如果你硬要相信瑞幸讲的故事,那也没辙,比如在其招股书中重点讲述的“获客成本大幅下降”的故事。根据其招股书,获客成本主要包括广告支出、免费请顾客喝咖啡的支出等。这一数据在过去几个季度从103元大幅降到了16元。它试图传达的逻辑是,根据专业的市场分析报告,中国人年均消费咖啡到2023年会到10.8杯,而瑞幸是中国发展最快的咖啡企业(这报告由著名的弗若斯特沙利文发出,作为参考,这家“国际知名咨询公司”还给港股半小时暴跌90%的辉山乳业、财务造假的博士蛙、诺奇等多家企业提供过“证明其市场地位的报告”,一份报告的价格动辄在数百万元人民币),只要获客成本得到控制,最终这一大片充满潜力的市场就是瑞幸的。前途无量,前途无量。

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关于开放对公募基金发展生态,因为开放才能更包容,才能发展。从最早封闭式后来开放式,然后还有各种各样的创新的基金产品;从销售渠道上来讲,后来引入银行销售与证券公司销售,到后来网络销售渠道的加入,应该说基金的销售也在开放、包容和学习;专业人士也可以设立基金公司,也属于开放。

责任编辑:祝加贝中新网佛山11月29日电 (王坚)2019年佛山氢能源产业交流峰会暨世界首条商业运营氢能源有轨电车上线启动仪式(下称“峰会”)28日至29日在佛山举行,会上宣布世界首条商业运营氢能源有轨电车29日在佛山高明正式投入运营。据佛山市高明区政府介绍,这条位于佛山高明的氢能源有轨电车示范线,总投资为10.7亿元,规划全长17.4公里,设车站20座。已完成的首期工程全长6.57公里,共设置车站10座,最高运行时速为70公里,最大载客量可达285人。每列车安装6个储气瓶,储氢量为20千克,续航能力可达100公里。

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